Terreno con vista al lago en San Antonio Tlayacapan: El activo multipropósito en la Ribera de Chapala

La verdadera escasez no es encontrar tierra en Chapala, sino hallar un predio con frente a corredor vial principal, vista panorámica al lago y un uso de suelo dinámico. Cuadro Brokers presenta una macro-oportunidad en San Antonio Tlayacapan para desarrolladores con visión.

Ubicación Estratégica y Conectividad
Emplazado de manera privilegiada sobre el Libramiento Chapala-Ajijic, este lote se ubica en el corazón operativo de San Antonio Tlayacapan. La propiedad ofrece acceso directo a la arteria vial de mayor flujo del corredor ribereño, conectando en minutos con zonas comerciales, restaurantes, clubes de golf y el centro boutique de Ajijic.

Atributos Técnicos y Densificación
Con una superficie total de 716 m², el predio destaca por su topografía sensiblemente plana y su valiosa clasificación de uso de Suelo Mixto Distrital. Esta versatilidad normativa permite desplegar desde proyectos residenciales boutique, villas de descanso o departamentos turísticos, hasta plazas comerciales, locales u oficinas ejecutivas con vista directa al vaso lacustre.

Tesis de Inversión y Negocio
El mercado inmobiliario de la Ribera de Chapala mantiene una demanda histórica impulsada por la comunidad de retirados extranjeros y la continua llegada de inversionistas para renta corta. Este activo combina la exposición vial de alto impacto con una vista panorámica privilegiada al Lago de Chapala, garantizando una absorción acelerada y una plusvalía inmobiliaria blindada frente a la inflación.

Ficha Técnica

• Superficie: 716 m² de terreno.
• Uso de Suelo: Mixto Distrital (Comercial / Residencial / Multifamiliar).
• Frente y Accesibilidad: Excelente frente a avenida principal (Libramiento) con conectividad a servicios urbanos.
• Estatus Legal: Propiedad Privada, lista para escrituración y libre de gravamen.
• Precio: $5,890,000.00 MXN.

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