Presa de Las Tortugas: Un activo de tierra con agua y bosque que la metrópoli no puede replicar
El Roble, Las Tortugas, El Arenal, Región Valles, Jalisco, 45368, México
En Venta, Inversión
MXN $5,000,000
Descripción
En un mercado saturado de desarrollos alejados de la naturaleza, poseer un terreno con frente a presa, río y colindancia a bosque protegido no es solo un privilegio patrimonial; es una estrategia de escasez absoluta.
Ubicación Estratégica y Conectividad
Ubicado en el entorno de la Presa de Las Tortugas en la región de El Arenal, Jalisco, este predio goza de un acceso por carretera y conectividad fluida hacia la Zona Metropolitana de Guadalajara y Zapopan. Rodeado por el paisaje agavero regional y áreas naturales preservadas, ofrece un posicionamiento clave para desarrollos de escape o ecoturísticos sin desconectarse de la metrópoli.
Atributos Técnicos y Escala de Desarrollo
Con una superficie total de 3555 m2, esta propiedad destaca por sus límites geográficos privilegiados: colinda directamente con río, la presa de Las Tortugas y un bosque protegido rico en vegetación nativa y biodiversidad. Su entorno de baja densidad garantiza un microclima fresco, aire puro y privacidad total. El predio cuenta con acceso vial sobre carretera y certeza jurídica total con escrituración lista, facilitando el desarrollo inmediato.
Tesis de Inversión y Negocio
La combinación de agua al frente, colindancia a reserva forestal protegida y cercanía a la ZMG convierte a este macrolote campestre en un activo sumamente escaso y demandado. Es la pieza idónea para proyectos de desarrollo turístico de baja densidad, conjuntos de villas boutique, complejos de glamping de alta gama o una finca privada de autor con garantía de plusvalía continua.
Ficha Técnica
- Superficie: 3,555 m2 de terreno.
- Ubicación: Presa de Las Tortugas Huaxtla / El Arenal, Jalisco.
- Colindancias y Atributos: Frente directo a presa y río, colindancia con bosque protegido.
- Accesibilidad: Acceso directo por carretera y conectividad ágil a Zapopan / ZMG.
- Estatus Legal: Propiedad Privada con escrituración lista.
- Precio: $5,000,000.00 MXN.