Infractura de alto rendimiento en La Calma especializada en área corporativa

Inicia operaciones mañana mismo sin perder meses en adecuaciones: la combinación perfecta entre continuidad operativa, tecnología de punta y máxima versatilidad espacial a pasos de López Mateos y Av. Patria.

Ubicación Estratégica y Conectividad
Emplazado en uno de los nodos comerciales y corporativos más dinámicos de Zapopan, este inmueble ofrece conectividad inmediata hacia las principales arterias viales de la ciudad (Av. López Mateos y Av. Patria). Su entorno cuenta con todos los servicios operativos y conveniencia de transporte público, además de tener una pensión pública de estacionamiento justo enfrente.

Diseño, Espacios y Funcionalidad
Totalmente remodelado y proyectado sobre un terreno de 300 m² con 600 m² de construcción distribuidos en 3 niveles, el edificio está diseñado para adaptarse tanto a la operación corporativa tradicional como a la nueva tendencia de Coliving habitacional + Coworking:

• Capacidad y Módulos: 18 oficinas/privados independientes, sala de juntas de gran tamaño y amplios salones ideales para capacitación, áreas operativas abiertas o call centers.
• Nivel Superior (Penthouse): Salón de usos múltiples en el tercer nivel, ideal para eventos internos, capacitaciones masivas o centro de integración.
• Áreas Social y de Esparcimiento: Cocina-comedor equipada, 3 jardines interiores y 2 terrazas tipo lounge con barra para descansos del personal o convivencias.
• Flexibilidad Operativa: Posibilidad de arrendar el inmueble dividido en dos secciones con accesos totalmente independientes.
• Estacionamiento: Cochera interna para 3 vehículos + pensión pública frente a la propiedad.

Infraestructura Técnica y Seguridad Integrada
Diseñado garantizando continuidad operativa empresarial e instalaciones listas para usar:

• Telecomunicaciones y Energía: Cableado estructurado, 2 cuartos SITE con rack y ductería, instalación eléctrica robusta preparada para sistemas de respaldo UPS (No Breaks) y conexión a planta generadora.
• Confort y Acabados: Aires acondicionados instalados, cristales templados, pitarrones y opción de incluir mobiliario a negociar.
• Seguridad Perimetral: Acceso controlado, circuito cerrado de cámaras (CCTV), cerca eléctrica, sistema de alarma y portones eléctricos.

Tesis de Inversión y Negocio
La flexibilidad arquitectónica permite modelos de negocio de alto rendimiento: empresas de tecnología, firmas de ingeniería, agencias, call centers o un proyecto híbrido de Coliving + Coworking. Su infraestructura técnica evita gastos de adecuación iniciales (CapEx), asegurando un rápido retorno de inversión y operación inmediata.

Ficha Técnica

• Superficie de Terreno: 300 m2.
• Superficie de Construcción: 600 m2.
• Distribución: 18 oficinas privadas, gran sala de juntas, salones operativos, Penthouse/salón usos múltiples, 8 baños (ampliables).
• Equipamiento / Amenidades: Instalación electrica robusta, Cocina comedor, 3 jardines, 2 terrazas con barra, 3 cajones de estacionamiento,
• Cristales templados, pintarrones, aires acondicionados, muebles varios (a negociar)
• Precio: Desde $58,000.00 MXN x Mes. Opción de rentar en 2 secciones independientes y opción de venta (precio a definir).

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