ATENA Urban Living: La micro-unidad de alto rendimiento en el nodo financiero y turístico de Guadalajara

En zonas de alta densidad, la rentabilidad no se mide por metros cuadrados totales, sino por el valor generado en cada metro cuadrado habitado. Atena es la pieza de ingeniería urbana diseñada para capturar la tarifa diaria más alta del mercado corporativo y nómada.

Ubicación Estratégica y Conectividad
Posicionado en la Colonia Americana, Atena aprovecha una hiperconectividad inmediata hacia corredores principales como Av. Vallarta, Av. La Paz y Av. Niños Héroes. Su emplazamiento garantiza un Walk Score elevado hacia el distrito gastronómico, financiero y cultural de mayor plusvalía de la ciudad.

Atributos Técnicos y Eficiencia
Con unidades desde los 47 m² estas presentan un diseño conceptualizado bajo un estilo industrial-chic sofisticado: muros de acento oscuros, acabados en concreto aparente, iluminación escénica por rieles y ventanales de piso a techo que integran luz natural y ventilación. El desarrollo cuenta con una recepción de autor iluminada por tragaluz cenital con vegetación endémica, además de un área de Fire Pit en rooftop con zonas de convivencia al aire libre.

Tesis de Inversión y Negocio
Atena es un activo concebido para la maximización del RevPAR (Revenue Per Available Room) en plataformas de renta corta y de media estancia. Su escala desde los 47 m² optimiza sustancialmente los costos fijos de mantenimiento y OpEx, mientras que su arquitectura boutique atrae de forma orgánica al segmento de ejecutivos y viajeros internacionales de alto perfil.

Ficha Técnica

• Superficie: Desde 47 m2 habitables.
• Distribución: 1 Recámara, 1 Baño completo y Walking Closet.
• Equipamiento: Gimnasio, Area de Yoga, Coworking y más.
• Estatus Legal: Propiedad privada, escrituración directa y libre de gravamen.
• Precio: Desde $4,290,000.00 MXN.

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