Macrolote premium en la Ribera de Chapala: Oportunidad de un desarrollo master-planned frente al lago

Desarrollar en la Ribera de Chapala ya no es una opción de nicho, es una decisión estratégica de cobertura de capital. Cuadro Brokers presenta este macrolote de más de 8,500 m²: una de las últimas reservas territoriales de gran escala con frente sobre carretera y vista panorámica al lago.

Ubicación Estratégica y Conectividad
Ubicado estratégicamente sobre la Carretera Libramiento a Chapala (en la zona de Bajo / Barrio Pobre, muy cerca de San Antonio Tlayacapan y Ajijic), este macro-terreno goza de una visibilidad comercial total y acceso vehicular inmediato. Su proximidad a nodos de servicio clave como Walmart Chapala y desarrollos residenciales consolidados lo posiciona en la arteria de mayor crecimiento de la región.

Atributos Técnicos y Escala de Desarrollo
El predio cuenta con una superficie masiva de 8,561.60 m², caracterizada por una geometría limpia y un frente considerable hacia la vialidad principal. Su elevación natural permite capturar vistas panorámicas despejadas hacia el Lago de Chapala y la montaña, convirtiéndolo en el lienzo perfecto para proyectos de gran envergadura como un master plan residencial, coto de villas boutique, condominio vertical o complejo comercial y de servicios.

Tesis de Inversión y Negocio
Frente a la escasez crítica de macrolotes de este tamaño cerca de Ajijic y Chapala, esta propiedad representa un activo de baja frecuencia de aparición en el mercado. Es la pieza ideal para fondos de inversión o desarrolladores que buscan capitalizar la sostenida demanda de vivienda para retirados norteamericanos y compradores de segunda residencia, maximizando el precio por metro cuadrado vendible mediante densificación inteligente.

Ficha Técnica

• Superficie: 8,561.60 m² de terreno.
• Frente: Amplia exposición sobre carretera principal.
• Vocación: Desarrollo residencial horizontal/vertical, proyecto mixto o master plan boutique.
• Estatus Legal: Propiedad Privada, lista para estructuración y escrituración.
• Precio: $39,000,000.00 MXN.

¡Programa tu cita por WhatsApp ahora!